משכנתא הפוכה היא הלוואה המעניקה כסף לבעלי דירה מבוגרים מגיל 60, כנגד שעבוד הנכס. המשכנתא הפוכה אינה דורשת תשלומי תשלום חודשיים, ובמקום זאת, ההלוואה משועבדת לנכס ומשתלמת בפרעון מלא עם מותו של הלווה או עם מכירת הנכס.
היתרונות של משכנתא הפוכה
משכנתא הפוכה יכולה להיות דרך מצוינת עבור בעלי דירה מבוגרים לשחרר את ערך הנכס שלהם כדי לממן הוצאות שונות, כגון:
- הוצאות מחיה: משכנתא הפוכה יכולה לשמש למימון הוצאות יומיומיות, כגון מזון, טיפול רפואי וחשבונות.
- שינויים בחיים: משכנתא הפוכה יכולה לשמש למימון שינויים בחיים, כגון שיפוץ הבית, נסיעה או טיפול בילדים.
- השקעה: משכנתא הפוכה יכולה לשמש להשקעה בנכסים אחרים, כגון קרנות נאמנות או מניות.
החסרונות של משכנתא הפוכה
ישנם מספר חסרונות למשכנתא הפוכה, כולל:
- העלויות: משכנתאות הפוכות נושאות עמלות ריבית גבוהות יותר מאשר משכנתאות רגילות.
- הסיכון: משכנתא הפוכה היא הלוואה מובטחת, והנכס שלכם יכול להימכר כדי לכסות את ההלוואה אם לא תוכלו לעמוד בהחזר.
למי מתאימה משכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה מתאימה לבעלי דירה מבוגרים מגיל 60, בעלי הכנסה יציבה ואשר שווי הנכס שלהם עולה על ההלוואה שהם מעוניינים לקחת.
איך לקבל משכנתא הפוכה?
כדי לקבל משכנתא הפוכה, עליך לפנות לבנק או לחברת מימון המציעות משכנתאות הפוכות. תצטרך לספק מסמכים רבים, כולל גיליון הרווח וההפסד שלך, דוח היסטוריית אשראי ותצהיר רפואי.
