הלוואה לכל מטרה כנגד שיעבוד דירה היא מוצר פיננסי המאפשר לכם לקבל הלוואה בסכומים גבוהים גם אם המטרה אינה רכישת דירה. השימוש בנכס כבטוחה להלוואה מאפשר לגופים הפיננסיים להעניק לכם את ההלוואה, גם אם אין לכם הכנסה יציבה או היסטוריית אשראי מוצלחת.
מהי הלוואה לכל מטרה?
הלוואה לכל מטרה היא הלוואה שאינה נלקחת למטרת דיור. בדרך כלל, הלוואות אלו משמשות למטרות כגון:
- השקעות
- עסקים
- שיפוצים
- אירועים מיוחדים
- רכישת נכסים אחרים
מהם היתרונות של הלוואה לכל מטרה כנגד שיעבוד דירה?
- סכומים גבוהים
- ריבית נמוכה
- הליך פשוט
- אפשרות להחזרה מוקדמת
האם הלוואה לכל מטרה כנגד שיעבוד דירה היא מתאימה לכם?
אם אתם זקוקים להלוואה בסכום גבוה למטרה אחרת מלבד רכישת דירה, הלוואה לכל מטרה כנגד שיעבוד דירה יכולה להיות פתרון מצוין עבורכם. עם זאת, חשוב לזכור שמדובר בהלוואה הדורשת שיעבוד של הנכס, ולכן חשוב לבחור את ההלוואה בזהירות ולהבין את הסיכונים הכרוכים בה.
מי הגופים שנותנים הלוואה לכל מטרה כנגד שיעבוד דירה?
הלוואה לכל מטרה כנגד שיעבוד דירה היא הלוואה שניתן לקבל מגופים פיננסיים שונים, כגון:
- בנקים
- חברות ביטוח
- חברות מימון חוץ בנקאיות
מהם אחוזי המימון שאפשר לקבל בהלוואה לכל מטרה כנגד שיעבוד דירה?
אחוזי המימון שאפשר לקבל בהלוואה לכל מטרה כנגד שיעבוד דירה משתנים בהתאם לגוף הפיננסי שמעניק את ההלוואה.
- בנקים: הבנקים בישראל מגבילים את אחוזי המימון ל-50% משווי הנכס.
- חברות חוץ בנקאיות: חברות חוץ בנקאיות אינן כפופות לרגולציה של בנק ישראל, ולכן הן יכולות להציע אחוזי מימון גבוהים יותר. לרוב, אחוזי המימון בחברות חוץ בנקאיות נעים בין 50% ל-60%, ובמקרים חריגים ניתן לקבל עד 85%.
מהן הריביות בהלוואות לכל מטרה ולאיזה תקופות אפשר לקחת?
הריביות בהלוואות לכל מטרה משתנות בהתאם לגוף הפיננסי שמעניק את ההלוואה, וכן בהתאם לנתוני הלווה, כגון:
- הכנסה
- היסטוריית אשראי
- ערך הנכס
בדרך כלל, הריבית בהלוואות לכל מטרה היא גבוהה יותר מאשר הריבית בהלוואות משכנתא. תקופת ההלוואה יכולה לנוע בין 5 שנים ל-30 שנים.
הריבית בהלוואות לכל מטרה משתנה בהתאם לגוף הפיננסי שמעניק את ההלוואה, וכן בהתאם לנתוני הלווה, כגון:
- הכנסה
- היסטוריית אשראי
- ערך הנכס
בבנקים
בבנקים, הריבית בהלוואות לכל מטרה היא גבוהה יותר מאשר הריבית בהלוואות משכנתא. זאת מכיוון שבנקים נדרשים להעמיד בטחונות גדולים יותר עבור הלוואות אלו.
בחברות חוץ בנקאיות
בחברות חוץ בנקאיות, הריביות משתנות בהתאם לדירוג העסקה וטיב הלקוח. חברות חוץ בנקאיות מציעות לעתים ריביות אטרקטיביות יותר מאשר בנקים, אך חשוב לזכור שהן גם נושאות סיכון גבוה יותר.
מטרות לקיחת הלוואה לכל מטרה כנגד שיעבוד דירה
הלוואה לכל מטרה כנגד שיעבוד דירה היא הלוואה שניתן לקבל לצורך מגוון מטרות, כגון:
- שיפוצים
- סגירת חובות
- השקעה בעסק
- מטרות שונות
שיפוצים
הלוואה לכל מטרה יכולה לשמש למימון שיפוצים בבית או בדירה, כגון:
- שיפוץ מטבח
- שיפוץ חדר אמבטיה
- שיפוץ חדרי שינה
- שיפוץ חיצוני
סגירת חובות
הלוואה לכל מטרה יכולה לשמש לסגירת חובות קיימים, כגון:
- הלוואות צרכניות
- הלוואות בלון
- הלוואות לכל מטרה אחרות
השקעה בעסק
הלוואה לכל מטרה יכולה לשמש להשקעה בעסק, כגון:
- הקמת עסק חדש
- הרחבת עסק קיים
- רכישת ציוד
- הכשרה מקצועית
מטרות שונות
הלוואה לכל מטרה יכולה לשמש למטרות שונות, כגון:
- הוצאות רפואיות
- סיוע לילדים
- רכישת רכב
- נסיעה לחו"ל
הלוואות לכל מטרה למוגבלים בבנק
אנשים שנמצאים בתהליך פשיטת רגל יכולים לקבל הלוואה לכל מטרה כנגד שיעבוד הדירה, לתקופה של שנה. הלוואה זו נועדה לסייע להם לסיים את תהליך פשיטת הרגל.
