BBI, חברה מובילה בתחום הייעוץ הפיננסי, מסבירה מהי הלוואת גישור, מהם היתרונות והחסרונות שלה, ומהן האפשרויות העומדות בפניכם אם אתם מעוניינים לקחת הלוואה מסוג זה.
מהי הלוואת גישור?
הלוואת גישור היא הלוואה זמנית המיועדת לאנשים שרוצים לרכוש דירה חדשה לפני שהם מוכרים את הדירה הנוכחית שלהם. הלוואת הגישור נועדה לספק ללווה את ההון הדרוש לרכישת הדירה החדשה, עד שיוכל למכור את הדירה הנוכחית ולפרע את ההלוואה.
היתרונות של הלוואת גישור
- מאפשרת לרכוש דירה חדשה לפני שמוכרים את הדירה הנוכחית
- נותנת ללקוח מרווח נשימה עד למכירת הדירה הנוכחית
- ניתנת לקבל במסלולי ריבית שונים
החסרונות של הלוואת גישור
- עלולה להיות יקרה יותר מהלוואת משכנתא רגילה
- כרוכה בתשלום עמלת פירעון מוקדם אם מחזירים אותה לפני תום התקופה
- דורשת עמידה בתנאי אשראי מחמירים יותר מהלוואת משכנתא רגילה
אפשרויות לקבלת הלוואת גישור
ישנן מספר אפשרויות לקבלת הלוואת גישור, כגון:
- הלוואת גישור כנגד הדירה הנוכחית
- הלוואת גישור כנגד הדירה החדשה
- הלוואת גישור משלימה
הלוואת גישור כנגד הדירה הנוכחית
הלוואת גישור כנגד הדירה הנוכחית היא הלוואה שמקבלים כנגד ערך הדירה הנוכחית. הלוואה זו ניתנת לתקופה קצרה, בדרך כלל של שנה עד שלוש שנים.
הלוואת גישור כנגד הדירה החדשה
הלוואת גישור כנגד הדירה החדשה היא הלוואה שמקבלים כנגד ערך הדירה החדשה. הלוואה זו ניתנת לתקופה קצרה, בדרך כלל של שנה עד שלוש שנים.
הלוואת גישור משלימה
הלוואת גישור משלימה היא הלוואה שמקבלים בנוסף להלוואת גישור כנגד הדירה הנוכחית או הדירה החדשה. הלוואה זו ניתנת לתקופה קצרה, בדרך כלל של שנה עד שלוש שנים.
איך לבחור הלוואת גישור?
בבואכם לבחור הלוואת גישור, ישנם מספר גורמים שעליכם לקחת בחשבון, כגון:
- מסלולי הריבית: הלוואות גישור מוצעות במגוון מסלולי ריבית, כגון ריבית קבועה, ריבית משתנה ופריים. חשוב לבחור את מסלול הריבית המתאים לכם ביותר בהתאם לצרכים וליכולות שלכם.
- העמלות: הלוואות גישור כרוכות בתשלום עמלות, כגון עמלת פתיחה, עמלת ערבים ועמלת פירעון מוקדם. חשוב לבדוק את העמלות הכרוכות בהלוואה לפני שאתם לוקחים אותה.
- התנאים: חשוב לקרוא בעיון את תנאי ההלוואה, כולל תנאי ההחזר, תנאי הביטול ותנאי פירעון מוקדם.
